Покупаю.
Подберём варианты, проверим документы и проведём до ключей.
Рассказать, что ищу
ТВ ДОМ-ЛИДЕРагентство недвижимости
16лет в недвижимостилет опыта
Скажем, если квартиру покупать не стоит
Агентство недвижимости ТВ Дом-Лидер на Нежинской, 36. Проверяем историю квартиры, ведём документы и госпрограммы, остаёмся на связи после ключей.
С чем вы пришли?
Продаю.
Назовём реальную цену вашей квартиры. Это ни к чему вас не обязывает.
Узнать цену
Есть сертификат, ваучер или єОселя.
Скажем, подойдёт ли ваша программа, и проведём через все бумаги.
Спросить о моей программеКвартира может быть в порядке, а бумаги нет
Работаем в основном со вторичным жильём, поэтому у каждой квартиры есть прошлое. Смотрим его до того, как вы отдадите деньги.
«Грамотно рассказали правовую сторону сделки и помогали в сборе документов»Дело квартиры
История квартиры.
Сколько было собственников и кому она принадлежала. Если предыдущий договор вызывает сомнения, делаем запросы в БТИ и нотариальный архив.
Право на продажу сейчас.
Можно ли эту квартиру продать сегодня.
Запреты на собственниках.
Проверяем идентификационные коды. Запрет из-за штрафа или коммуналки: связываемся с исполнительной службой, помогаем погасить и снять.
Вы тоже.
Запрет на коде покупателя после регистрации права перейдёт на квартиру. Предупреждаем заранее.
Подлинность документов и паспортов.
Часть проверок делает нотариус: у нас нет некоторых юридических доступов. Нотариуса, как правило, выбирает покупатель, а мы работаем с ним в связке.
«Грамотно рассказали правовую сторону сделки и помогали в сборе документов»Объекты в продаже
Вся база корпорации ТВ Дом-Лидер по Одессе
На сайте корпорации собраны объекты всех филиалов. Нашли вариант, который понравился: пришлите нам ссылку, проверим квартиру и покажем её.
Квартирывторичное жильёНовостройкиквартиры в новых домахДомадома и участкиКоммерческаяофисы, магазины, помещения
Разделы открываются на сайте корпорации tvdom.ua в новой вкладке.
Нашли объект? Проверим его
Оставьте номер: перезвоним, попросим ссылку на объект и проверим его документы.
Продаёте квартиру
Вашу квартиру увидят все, кто сейчас ищет
Обычно продажа занимает от недели до полугода. Быстрее всего уходит квартира, владелец которой прислушивается к советам риелтора по цене и показам.
Видеообзор квартиры- OLX
- DIM.RIA
- TikTok
- Наша база покупателей
Сначала цена.
Назовём реальную цену вашей квартиры. Это ни к чему не обязывает.
Видеообзор, а не три фото.
Снимаем профессионально, монтируем ролик и показываем квартиру с лучшей стороны.
Покупатели, которые уже ждут.
У нас своя база покупателей. Они узнают о вашей квартире первыми.
Показываем без вас.
Оставьте ключи агенту: так квартира продаётся лучше всего, а вам не нужно приходить на каждый просмотр.
Вы за границей? Продадим по доверенности.
Нотариус составляет шаблон доверенности именно под вашу квартиру, а мы контролируем каждый шаг.
«Успешная и быстрая продажа квартиры ваша заслуга.»
Продавец квартирыО Юлии НаверскойКомиссия та же: 5%, не меньше 2000 $, и только если сделка состоялась.
Узнать цену квартирыПодробнее о продажеСертификат, ваучер или єОселя: работаем со всеми
Спросите о своей программе до того, как собирать документы. Скажем, подойдёт ли она и что делать первым.
Сертификат
Сначала нужно прекратить право собственности на разрушенное жильё, и сделать это должны все совладельцы. Если жильё куплено в браке, нужно согласие второго супруга, даже если вы уже в разводе. Проверим это до того, как вы выберете квартиру.
Ваучер
Ваучер сработает, только если выполнены все условия: статус ВПЛ, статус УБД, нет своего жилья и доли с бывшим или бывшей. Жилья не должно быть и у детей, и у нынешнего мужа или жены. Даже согласие на покупку жилья в прошлом браке может сделать ваучер недействительным. Скажем, подходит ли ваш случай, пока вы не потратили время на поиск.
єОселя
Самая сложная программа, но возможная. Считайте заранее: первый взнос, страховка, банковские расходы. Банк может отказать уже после того, как вы выбрали квартиру и оплатили её оценку. Предупредим об этом заранее и будем рядом на каждом шаге.
Сопровождаем от первого дня до последней гривны в банке.
«Покупали квартиру по госпрограмме. Очень помогли нам не только с поиском квартиры, но и со всей бюрократией.»Условия программ могут меняться, актуальные смотрите в Дії и на сайте Минразвития. Обновлено: ноябрь 2026.
История одной покупки
Квартиру уже подобрали. И тут выяснилось, что купить её невозможно
Покупательница пришла с сертификатом на жильё взамен разрушенного. Рассказывает Яна Попова, руководитель филиала.
Покупательница принесла документы на сертификат. Первое условие такой сделки: прекратить право собственности на разрушенное жильё.
Разрушенное жильё принадлежало ей не полностью, а долями. Без второго собственника прекращение невозможно. Она очень расстроилась: квартиру уже выбрала.
Второй собственник жил в другом городе. Я нашла номер, позвонила и договорилась о заявлении-согласии. Отправила нотариальный шаблон.
Заявление заверили у нотариуса там, оно пришло почтой сюда. По нему мы сделали двойное прекращение права собственности.
Покупательница даже не ожидала, что так можно. Сделка состоялась.
Яна Поповаруководитель филиала«В нашем тяжёлом случае нашли, договорились, всё сделали на высшем уровне.»От аванса до ключей и дальше
Договор аванса.
С этого момента мы рядом.
Проверка.
История квартиры, запреты, документы, вы.
Бумаги.
Собираем и готовим документы, работаем с нотариусом.
Сделка.
Договариваемся со второй стороной обо всём, что важно для вас.
Ключи.
В конце почти всегда ждёт подарок, и покупателю, и продавцу.
После ключей.
Помогаем переоформить лицевые счета. Любой вопрос: мы на связи.
«На кожному етапі супроводжували. Усі документи були підготовлені вчасно.»5% от стоимости квартиры, но не меньше 2000 $
Не самое дешёвое на рынке. Зато цену вы знаете заранее и видите, за что платите. Платит тот, кто обратился к нам: покупатель или продавец.
20 000 $300 000 $
КомиссияДействует минимум 2000 $
Платите, только если сделка состоялась.
Нулевой аванс. Оплата в момент подписания основного договора у нотариуса. В начале подписываем договор-обязательство об оплате услуг, чтобы всё было понятно заранее.
- подбор или поиск покупателя
- проверка документов
- сбор документов
- договорённости со второй стороной
- сопровождение до ключей
- консультации после сделки
4,6 в Google, 27 отзывов. Вот что пишут
Все отзывы в Google«Високого рівня професіонали, досвід, комунікабельність і пунктуальність.»
Olga V.О Яне Краснокутской и Оксане Никитюк«На каждом шагу сопровождали… Вы просто топ»Анастасия ПогаренкоО Яне Краснокутской и Оксане Никитюк«…за профессиональную, внимательную и по-настоящему трепетную работу.»
Anastasia LazarevaО Наталье Грибонос и Яне Поповой«Успешная и быстрая продажа квартиры ваша заслуга.»Продавец квартирыО Юлии Наверской«Швидко знайшла кілька варіантів… від підбора квартири до оформлення документів.»ПокупательО Юлии Наверской«процес купівлі квартири пройшов швидко, легко та без стресу»ПокупательницаО Юлии НаверскойПокупали или продавали с нами?
Расскажите, как всё прошло. Это займёт минуту.
С кем вы будете работать
Хороший руководитель не тот, кто знает ответы на все вопросы, а тот, кто умеет находить решения и отвечать за результат.
Яна Попова
Руководитель филиала ТВ Дом-Лидер на Нежинской. 16 лет в недвижимости, 12 лет во главе команды. Сложные переговоры и нестандартные сделки.
Наталья Мовчан
Человек результата. В среднем 36 сделок в год говорят за неё лучше любых рекомендаций. Работоспособность, целеустремлённость и невероятный профессиональный азарт.
Юлия Наверская
Человек с невероятной позитивной энергией. Умеет расположить к себе, создать атмосферу доверия и найти общий язык почти с каждым.
Что говорят клиенты
«Успешная и быстрая продажа квартиры ваша заслуга.»Продавец квартиры«Швидко знайшла кілька варіантів… від підбора квартири до оформлення документів.»Покупатель«процес купівлі квартири пройшов швидко, легко та без стресу»Покупательница
Яна Краснокутская
Всегда имеет своё мнение и аргументы в его защиту. Спокойствие, самостоятельность и твёрдый характер помогают находить решения даже в непростых ситуациях.
Что говорят клиенты
«Високого рівня професіонали, досвід, комунікабельність і пунктуальність.»Olga V.«На каждом шагу сопровождали… Вы просто топ»Анастасия Погаренко
Оксана Никитюк
Рядом с ней даже сложные переговоры становятся менее напряжёнными. Оптимизм, открытость и чувство юмора помогают находить общий язык с людьми.
Что говорят клиенты
«Високого рівня професіонали, досвід, комунікабельність і пунктуальність.»Olga V.«На каждом шагу сопровождали… Вы просто топ»Анастасия Погаренко
Наталья Грибонос
Из тех людей, которые не проходят мимо чужих трудностей. Инициативная, отзывчивая и решительная. Если нужна помощь, она среди первых, кто берётся за дело.
Что говорят клиенты
«…за профессиональную, внимательную и по-настоящему трепетную работу.»Anastasia Lazareva
Екатерина Денежко
Обаяние, лёгкость в общении и тонкое чувство юмора. Создаёт приятную атмосферу, в которой даже серьёзные вопросы обсуждаются без лишнего напряжения.
Лилия Манго
Мягкость в общении и удивительная убедительность. Умеет расположить к себе, найти нужные слова и превратить непростой разговор в конструктивный диалог.
Виктория Паровик
Энергия, настойчивость и огромное желание добиваться результата. Не боится сложных задач, постоянно развивается и всегда готова попробовать ещё раз.
Частые вопросы
Сколько стоят услуги агентства?
5% от стоимости квартиры, но не меньше 2000 $. В эту сумму входит подбор или поиск покупателя, проверка и сбор документов, договорённости со второй стороной и сопровождение до передачи ключей. Платит тот, кто обратился к нам, покупатель или продавец, и только если сделка состоялась: аванс нулевой, оплата в момент подписания основного договора у нотариуса.
Что вы проверяете перед покупкой квартиры?
Историю квартиры и прежних собственников, право на отчуждение, запреты на кодах собственников и покупателя, подлинность документов и паспортов. При необходимости делаем запросы в БТИ и нотариальный архив. Часть проверок выполняет нотариус.
Можно ли купить квартиру по сертификату, ваучеру или через єОселю?
Да, ТВ Дом-Лидер в Одессе работает со всеми этими программами. Напишите, какая у вас программа, и мы скажем, подойдёт ли она и с чего начать.
Сколько стоит оценка квартиры для продажи?
Реальную цену квартиры мы называем продавцу без обязательств. Если решите продавать с нами, подписываем договор-обязательство, а платите только тогда, когда сделка состоялась.
Можно ли продать квартиру, если я за границей?
Да, по доверенности. Нотариус составляет шаблон доверенности именно под вашу квартиру, вы оформляете её там, где живёте, а мы контролируем каждый шаг сделки.
Сколько времени занимает продажа квартиры?
Обычно от недели до полугода. Быстрее всего продаётся квартира, владелец которой прислушивается к советам риелтора по цене и показам.
Что делать, если собственников несколько или ситуация сложная?
Расскажите нам о ней. Мы уже проводили сделки, где второй собственник жил в другом городе.
Как быстро вы отвечаете?
От запроса до связи с вами максимум 15 минут, в выходной тоже. Заявку, отправленную ночью, увидим утром. Офис работает с понедельника по пятницу, с 9:00 до 18:00.
Помогаете ли вы после сделки?
Да. Помогаем с переоформлением лицевых счетов и отвечаем на любые вопросы.
Свяжемся в течение 15 минут, даже в выходной
Заявку, отправленную ночью, увидим утром. Офис работает с понедельника по пятницу, с 9:00 до 18:00.
Не знаете, с чего начать? Ответьте на два вопроса